第二条 销售依据
该商品房已取得【房屋所有权证】【不动产权证书】,【房屋所有权证证号】【不动产权证书号】为:_______________,【房屋登记机构】【不动产登记机构】为:_______________。
第三条 商品房基本情况
1.经公安行政管理部门核准,该商品房地址为:________________________。该商品房为第一条规定项目中的________【幢】【座】第_________层_________单元___________号。该商品房的平面图见附件一。
2.该商品房的规划性质为【住宅】【办公】【商业】【______】。
3.该商品房所在建筑物的主体结构为_________ ,建筑总层数为______ 层,其中地上 _________ 层,地下 _________ 层。
4.出卖人委托实测该商品房面积的房产测绘机构为 ______________ ,其实测建筑面积共 ___________ 平方米,其中套内建筑面积 ___________ 平方米,分摊共有建筑面积 ___________ 平方米。与该商品房有关的共用建筑面积分摊情况见附件二。
该商品房【层高】【净高】为________ 米,【坡屋顶净高】最低为________ 米,最高为_______ 米。有 ______ 个阳台,其中 ________ 个阳台为封闭式, ________ 个阳台为非封闭式。(阳台是否封闭以规划设计文件为准。)
第四条 抵押情况
与该商品房有关的抵押情况为 【已抵押】【未抵押】。
抵押人:,抵押权人:,抵押登记机构: ,抵押登记日期: ,债务履行期限:。
抵押权人同意该商品房销售的证明及关于抵押的相关约定见附件三。
第五条 租赁情况
该商品房的租赁情况为【已出租】【未出租】 。
出卖人已将该商品房出租,【买受人为该商品房承租人】【承租人放弃优先购买权】 。
租赁期限:自__________ 年________月_______日至__________年________月________日。出卖人与买受人经协商一致,自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归 【出卖人】【买受人】所有。
________________________________________________________________。
出卖人提供的承租人放弃优先购买权的声明见附件四。
第六条 房屋权利状况承诺
1.出卖人对该商品房享有合法权利;
2.该商品房未出售并保证不出售
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