一一公司与二二公司、 二二分公司、张三合同纠纷
结 案 报 告
再审申请？乌鲁？？市？？房地产开发有限公司（以下简
称？？公司）、再审申请？市？？房地产开发有限公司五家渠分公司（以下简称？？分公司）诉贵司和张三合同纠纷？案，我们于２０１９年１？２９？收到新疆维吾尔？治区？级？？法院？产建设兵团分院作出的（２０１Ｘ）兵？再５、６、 ７、８号？事判决书。
现根据四份？事判决书及案件材料，向贵司呈送本报告。
？录
一、判决结果二、判决分析三、律师建议
四、出借资质挂靠风险防控实操指引
（一）因挂靠成为诉讼主体的情形
（二）高频争议防控建议
１． 请求支付工程款
２． 合同效力
３． 工程款利息
４． 对鉴定意见有异议
５． 优先受偿权
６． 工程质量问题
７． 质保金应否返还
８． 工期延误损失赔偿
９． 发包人应否承担连带责任
１０． 诉讼时效
１１． 招投标项目
（三）高频问题解决方案
１． 合同被认定无效，工程款怎么办？
２． 对于因工程变更导致的工程量变化部分工程款应如何结算？
３． 发包人缓建项目不支付工程款怎么办？
４． 甲方拖延支付进度款怎么办？
５． 中标后甲方要签订两份合同怎么办？
６． 约定的付款条件未成就，应当支付工程款吗？
？、判决结果
本案于２０１８年１１？２１？在新疆维吾尔？治区？级？？法院？产建设兵团分
院开庭审理，由徐鸿莉、丁卫军、刘婷婷法官组成合议庭审理本案，现判决已
？效，判决内容？致如下：
１、撤销新疆？产建设兵团第六师中级？？法院（２０１７）兵０６？终２９号、 （２０１７）兵０６？终３２号、（２０１７）兵０６？终３１号、（２０１７）兵０６？终３０号？事判决和新疆？产建设兵团芳草湖垦区？？法院（２０１６）兵０６０３？初３３４号、 （２０１６）兵０６０３？初３３２号、（２０１６）兵０６０３？初３３３号、（２０１６）兵０６０３？初
３３１号？事判决；
２、驳回贵司的诉讼请求。
？、判决分析
因四份判决书裁判结果及裁判逻辑？致，故仅就其中？份判决？书进？分析
解构，包括法官推理过程、逻辑解构、疑点识别以及焦点连接等内容，现仅就
（２０１８）兵？再５号？事判决书进？解构，形成如下分析图：
（２０１Ｘ）兵？再５号？事判决书
本院认为
争议焦点１：关于《协议书》第七条第九项约定是否为解决争议条款的问题
对于？审法院认定
？？分公司与？？公司签订的《协议书》？效，双？当事？均未提出异 议，本院予以确 认。
根据《中华？？共和国合同法》第五？七条规定：“合同？效、被撤销或者终？的，不影响合同中独？存在的有关解决争议？法的条款效
？。”
？？分公司与？？公司达成的此约定，由其内容判断，显然不属于解决争议？法的条款。
？？分公司申请再审主张该约定并？解决争议？法的条款成
？，该约定因《协议书》被认定？效？？效。
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