父母房屋赠与协议（一）
赠与人：
住所：
电话：
证件号码：
受赠人：
住所：
电话：
证件号码：
见证人：
住所：
电话：
证件号码：
赠与人与受赠人关系：
第一条 赠与的标的
赠与人自愿将其所有的房屋赠与给受赠人，受赠人自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
１、坐落于，建筑面积平方米；
２、赠与房屋的所有权证号为；
３、房屋平面图及其四至范围见附件一；
４、土地使用权取得的方式为：。
５、该房屋有无他项权利：。（是否出租、抵押、质押）
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条 赠与目的
赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好地对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买上述房屋，并附义务赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤销赠与。
第三条 双方权利义务
１、赠与人与受赠人及其配偶、子女对该房屋共同享有居住权、使用权；
２、受赠人及其配偶、子女不得对该房屋进行抵押、出租、转卖或变卖，也不得将该房屋再赠与他人，包括受赠人的配偶及子女。该房屋为赠与人对受赠人个人的赠与，不得作为夫妻共同财产进行分割；
３、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用；
４、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担；
５、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利；
６、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务；
７、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。
第四条 赠与的撤销
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
１、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；
２、受赠人不履行对赠与人的赡养义务，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的；
３、受赠人不履行本赠与合同约定的义务的；
４、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割的；
５、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力、住院治疗的，赠与人的继承人（除受赠人之外的其他继承人）或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产；
６、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的。
第五条 合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出天内）签订书面变更协议，该协议将成为本合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第六条 合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
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